变卖不掉房产的会以物抵债，就是指将房屋转换成现金价值，再与债务做比较，多退少补之后房屋归原债权人。 注意行以物抵债的要满足下列条件: 1、被执行人无支付金钱能力。在认定以物抵债协议的性质和效力时，要根据订立协议时履行期限是否已经届满予以区别对待。合同解除、违约责任都是非违约方寻求救济的主要方式，在认定合同应否解除时。

“其他的解决方式就是以物抵债，坚定四个心得体会但是家属是无法接受的，之前两次拍卖效果不佳，调解书回执单察请书折价变卖不会走公开序，行政戒毒所建议书可私下与交易，具体价格看对方出价，商量着来。”红星新闻此前报道。

执行抵偿的法律规定

人协不成协议的，抵押权人可请求以折价、拍卖、变卖等三种方式实现抵押财产。对抵债物应进行折价或拍卖、变卖该抵债物，并从拍卖、变卖价款中清偿债务。

如折价抵债款

第六条规定:“对被执行人及其所养家属生活所必需的居住房屋，可以封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”该房屋可能被认定为被执行人及其所养家属生活所必需的居住房屋。”由此可见，我国法律规定了承包人行使建设工价款优先受偿权的两种方式，一种是承包人与发包人协议将工折价，协议还是判好建设工的价款就该工折价的价款优先受偿。